Коммерческий объект, 425 м², этаж 1

Коммерческие площади для вашего бизнеса в центре города, в презентабельном бизнес – здании.

Многофункциональное, свободное назначение.

Отличная транспортная доступность.

Площадь 1 этажа – 425 кв.м.

Площадь 2 этажа – 425 кв.м.

Возможны разные варианты аренды – от 100 кв.м.

Удобная локация для бизнеса:

· Адрес: пересечение ул. Аксакова и М. Жукова, исторический центр.
· Максимально удобная логистика – высокая проходимость, отличная доступность для клиентов и сотрудников.

 О помещении:

· 1 этаж: 425 кв.м. – просторное open-space пространство (ранее — располагался банк);
· 2 этаж: 425 кв.м.;
· Состояние: Очень хорошее, качественный чистовой ремонт. Готово к запуску бизнеса;
· Планировка: Первый этаж — свободная планировка, которую можно легко зонировать под ваши конкретные задачи;
· Отдельный вход на первый этаж.

Ключевые преимущества:

· Собственная парковка: Обособленная охраняемая территория с заездом через шлагбаум. До 15 машиномест для арендатора и клиентов;
· Земельный участок в собственности;
· Полный комплект инженерных систем. Все коммуникации в исправном состоянии;
· Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение;
· Кондиционирование;
· Приточно-вытяжная вентиляция;
· Пожарная сигнализация;
· Охранная сигнализация (на 1 этаже, есть возможность восстановления услуги по договору);
· Стабильное окружение: Соседи — учебный колледж, офисы, фотостудия.

Помещение свободного назначения отлично подойдет для:

· Ресторана, кафе, лаунж-бара;
· Фитнес-клуба или студии йоги;
· Престижного офиса или коворкинга;
· Шоу-рума, бутика, салона красоты;
· Медицинского или учебного центра;
· И многих других форматов бизнеса!

 Условия аренды:

· Срок и условия аренды — долгосрочная аренда, готовы рассмотреть ваши запросы.
· Показы — по предварительной договоренности.
· Полное юридическое сопровождение: составление и согласование Договора аренды с учётом интересов обеих сторон.