Коммерческий объект, 175.5 м², этаж 1

В помещении большой запас выделенной электрической мощности - кабель широкого сечения (50 кв.м.) - мощная система охлаждения промышленными кондиционерами!

Потенциал данного объекта:

- покупка помещения с работающим бизнесом;

- покупка помещения с оборудованием;

- сдача в аренду в текущем состоянии;

- реконструкция, увеличение потенциала доходности и сдача в аренду;

- реконструкция с возможностью увеличения площади за счёт пристроя второго этажа;

- покупка этого помещения и соседнего, реконструкция и создание точки притяжения район: торговля, услуги с стабильным МАП.

В указанную стоимость входит 2 помещения:

• 175,5 кв.м. – основное, сейчас в нём осуществляется торговля и производство;
• складское помещение 41,6 кв.м. (гараж).

В настоящее время в помещении:

пекарня, производство полуфабрикатов, магазин, кабинеты для сотрудников.

В помещение 4 входа – центральный и для персонала.

Большой плюс – много естественного освещения.

Коммуникации:

в помещении мощные инженерные коммуникации, рассчитанные на роботу производства.

Высокий запас электрической мощности.

Все коммуникации центральные.

Система кондиционирования, приточно – вытяжная вентиляция.

Располагается на проезжей улице, хороший визуальный обзор, удобный подъезд.

Рядом – плотная жилая застройка, гос. учреждения, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.

Пара минут от центра города, удобная логистика для ведения вашей деятельности, комфортно добраться как клиентам, так и сотрудникам.

Возможно рассмотреть покупку помещения с оборудованием и работающим бизнесом.

При запросе готовы подробнее обсудить предложение и стоимость.

Звоните, проведём показ и ответим на дополнительные вопросы.

Для вас полное юридическое сопровождение сделки от нашей компании.