ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР

Подберет для вас выгодное предложение!

Попова Ольга Викторовна
Главный специалист отдела продаж и сделок с недвижимостью

Закажите бесплатный звонок

Результаты вашего поиска

Услуги

Юридические услуги

Юридические услуги в сфере недвижимости и земельных правоотношений

Юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Накопленные знания и навыки позволяют специалистам нашей Компании оказывать на высочайшем профессиональном уровне следующий комплекс юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью:

составление плана купли-продажи недвижимости, в том числе определение перечня документов и действий, необходимых для заключения сделки с недвижимостью, а также для регистрации права и/или сделки;
разработка и осуществление плана мероприятий по разрешению правовых конфликтов, связанных с объектом недвижимости;
составление договоров купли-продажи, аренды, доверительного управления и других видов договоров с недвижимостью с учетом требований законодательства и пожеланий Клиента;
сбор, подготовка и/или корректировка документов необходимых для заключения сделки с недвижимостью и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;
подготовка документов, необходимых для проведения технической инвентаризации нежилых строений, определения инвентаризационной стоимости недвижимости и достижения иных целей;
формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации права собственности на недвижимость в Федеральной регистрационной службе;
Экспертиза и оценка:

правовая экспертиза правоустанавливающих и иных документов на объект недвижимости, право и/или сделка с которым подлежит государственной регистрации;
экспертиза правового статуса объекта недвижимости;
оценка возможных рисков и негативных последствий заключения сделки с недвижимостью и предоставление рекомендаций по их устранению;
Прочие юридические услуги в сфере недвижимости

переоформление права землепользования, приведение документации в соответствие земельному законодательству РФ;
оформление пакета документов для изменения разрешённого использования земельного участка
оформление разрешения на строительство, реконструкцию, перепланировку, переоборудование объектов капитального строительства;
сдача объектов капитального строительства в эксплуатацию, регистрация права на объекты незавершенного строительства;
оформление права на гаражи в ГСК;
составление проектов договоров внесудебного реального раздела объекта недвижимости;
составление проектов договоров (соглашений) внесудебного установления долей в праве на объект недвижимости;
подготовка документов к судебному разбирательству по объектам недвижимости;
представление интересов в суде по спорам, вытекающих из отношений в сфере земельных отношений.

Инвестконсалтинг

Инвестиции в недвижимость позволяют эффективно управлять финансовыми средствами и получать стабильную прибыль. Главное, в данном случае, – грамотно оценить перспективы и окупаемость выбранного объекта недвижимости или инвестиционного проекта.

С нашей помощью Вы сможете осуществить следующие виды инвестиций в недвижимость:

в коммерческие объекты (торговые, офисные, складские помещения, земельные участки);
в жилые объекты (элитные квартиры, загородные дома и коттеджи);
в крупные инвестиционные проекты.
В рамках инвестиционного консалтинга мы предлагаем: следующие услуги:

1. Экспертная оценка;
2. Подбор участков для строительства;
4. Анализ наилучшего использования;
6. Бизнес-планирование;
7. Схемы продаж;
8. Согласования технических условий.

Недвижимость в Оренбурге — риэлторские услуги

 Жилая недвижимость

Продажа жилой недвижимости – дело хлопотное, поэтому лучше обратиться к профессиональным участникам рынка, оказывающим услуги по продаже недвижимости. Вас проконсультируют, помогут с оформлением ипотеки, и если это потребуется, сопроводят сделку купли-продажи от начала до заключительного этапа.

Новая квартира в Оренбурге — вполне реальная мечта, исполнить которую поможет наша компания.

Купить квартиру от застройщика в новостройке — значит приобрести качественное жилье по выгодной стоимости.

Мы оказываем следующие услуги:

1. Поиск объекта:

  •  Мы используем все необходимые источники информации для поиска объекта
  •  На бесплатной  основе организуем показы объектов нашим Заказчикам
  •  Мы не ограничиваем количество показов
  •  Представляем интересы Заказчика на предварительных переговорах о покупке объекта

 

2. Продажа объекта:

  • Организуем рекламу объекта;
  • Организуем  показ объекта;
  • По Вашему поручению мы самостоятельно оформим взаимоотношения с покупателем объекта, примем и передадим аванс за объект;
  • Полностью организуем сделку:
  • Поможем безопасно произвести взаиморасчеты;
  • Организуем подписание всех необходимых документов у нотариуса;
  • Поможем составить и подписать договор отчуждения объекта;
  • Организуем комфортную регистрацию договора в органах государственной регистрации;  Окажем содействие в снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по месту жительства;
  • Сопроводим передачу объекта по акту приема-передачи.

 

3. Обмен квартир при помощи купли-продажи (альтернативные сделки):

  • Мы сможем комфортно осуществить эту непростую сделку;
  • Мы возьмем на себя все хлопоты по поиску подходящего для вас варианта;
  • Мы сможем состыковать интересы всех сторон сделки, в которой участвует не одна квартира;
  • Организуем безопасную передачу денег и одновременное подписание договоров по продаже и покупке всех квартир;
  • Поможем снятся и встать на регистрационный учет по новому месту жительства;
  • Организуем передачу квартир по актам приема-передачи.
  • Квартиры в новостройке Оренбург

Наши специалисты помогут подобрать и купить квартиру от застройщика в новостройке г.Оренбурга

 Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Оренбурге пользуется высоким спросом арендаторов, покупателей и инвесторов. Продажа коммерческой недвижимости входит в сферу профессиональных услуг нашей Компании. Наши специалисты помогут купить коммерческую недвижимость в Оренбурге и других городах, проконсультируют по рыночной стоимости объекта. Мы проведем переговоры с потенциальными покупателями Вашего объекта и предоставим отчет о потенциальной группе покупателей, определим стоимость коммерческой недвижимости.

 

Мы работаем со следующими объектами коммерческой недвижимости:

  • Офисные помещения;
  • Отдельно стоящие здания;
  • Торговые помещения;
  • Складские и производственные помещения и здания
  • Имущественные комплексы

 

Мы занимаемся арендой  и продажей  коммерческой недвижимости

 

Аренда коммерческой недвижимости.

  • Используем обширную базу для поиска объекта;
  • Выгодно и безопасно сдадим ваш объект в аренду;
  • Поможем оформить взаимоотношения арендодателя и арендатора;
  • Организуем взаиморасчеты между сторонами договора аренды;

Продажа/покупка  коммерческой недвижимости

  • Мы найдем интересующие Вас варианты для покупки недвижимости;
  • организуем переговоры между Вами и продавцом коммерческой недвижимости;
  • поможем выбрать наиболее удобную форму оплаты;
  • посодействуем в государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности.
  • При продаже поможем оценить рыночную стоимость объекта коммерческой недвижимости;
  • организуем рекламную кампанию и найдем клиентов для приобретения объекта недвижимости;
  • организуем переговоры между Вами и покупателем;
  • организуем осмотры предлагаемого объекта недвижимости.

 

Загородная недвижимость

Наша компания объединяет всю информацию о существующих на данный момент покупателях и продавцах на рынке загородной недвижимости, коттеджных поселках, индивидуальных домов, коттеджей в черте г. Оренбурга, чтобы максимально упростить и ускорить сделку купли-продажи загородных домов, коттеджей, земельных и дачных участков в Оренбурге и пригороде. При этом  наши специалисты оказывают своим клиентам всестороннюю поддержку, обеспечивая проводимым сделкам профессиональный подход и юридическую безопасность.

 

Мы работаем по продаже/покупке следующих объектов загородной недвижимости:

 

  • в черте города: дома, коттеджи, доли в доме, земельные участки
  • коттеджные посёлки: дома, коттеджи, усадьбы, земельные участки
  • ближайший пригород до 30 км: дома, коттеджи, земельные участки