Безопасная покупка квартиры - советы профессионалов -
Найти квартиру в 5 кликов
Результаты вашего поиска

Безопасная покупка квартиры — советы профессионалов

17.10.2017

Покупка квартиры — серьезный и ответственный шаг.

Радостные покупатели просматривают десятки предложений, пока не встретят жилье своей мечты. К счастью, рынок недвижимости предлагает множество вариантов, и найти квартиру в Оренбурге по выгодной цене нетрудно. Однако любая сделка купли-продажи жилья несет в себе риск, а цена ошибки исчисляется миллионами рублей. О чем нужно знать перед подписанием договора?

Распространенные риски при покупке квартиры

В длинной юридической истории недвижимости зачастую скрываются подводные камни, ведь вторичное жилье, в отличие от квартир в новостройке, могло сменить много хозяев.

Спорные моменты зачастую возникают, если в сделке не участвует собственник жилья, и его интересы представляет человек, действующий по доверенности.

Как убедиться в чистоте квартиры?

Для проверки безопасности сделки нужно запросить у продавца следующие документы:

-паспорт собственника;

-свидетельство (выписку из ЕГРН) на квартиру;

-правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи, договор дарения);

-сведения из ЕГРН с данными о собственнике и наличии обременений на квартире;

-справка с информацией о прописанных жильцах;

-справка о наличии задолженностей по коммунальным платежам;

-разрешение органов опеки на продажу (если в числе собственников есть несовершеннолетний);

-нотариальное согласие супруга продавца (покупателя).

Нужно внимательно изучить все документы, сверить адреса и данные собственника. Наличие каких-либо исправлений в записях – серьезный повод насторожиться. Полезной информацией о приобретаемом жилье могут поделиться соседи, поэтому можно заранее познакомиться с ними.

Покупка квартиры связана с многочисленными рисками и требует тщательной проверки целого ряда документов. По этой причине лучший способ обезопасить себя — обратиться к профессионалам в сфере недвижимости.
Наша компания  занимает передовые позиции на рынке недвижимости г. Оренбурга и оказывает широкий спектр услуг в сфере недвижимости: риэлторские, юридические, консалтинговые услуги.
Если вы хотите продать или купить квартиру, обратитесь к нашим специалистам, и не беспокойтесь о юридической безопасности сделки!
Позвоните нам: 230-320 или закажите бесплатный звонок на нашем сайте: http://1gbn.ru

    Ксения Самойленко
    Эксперт по жилой недвижимости ☎23-87-86


first mothers day giftmothers day ringsfirst mothers day giftsmother's day jewelryfirst mothers day gift ideas1st mothers day giftsphoto necklacemy name necklaceget name necklacename necklacepersonalized name necklacecustom name necklacecustom necklacepersonalized necklacesnecklace with namename plate necklacecustomized name necklacemothers day necklacemothers day jewelry1st mothers day gifts